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上半年千亿房企增至12家规模房企优势强化

几天前,一些房地产公司先后发布了2019年的中期业绩。根据财务报告数据,今年上半年,共有12家住房公司,销售额为1000亿,比去年同期增加3家。尽管上半年房地产市场受到前所未有的监管,但领先汽车制造商恒强的实力却更加突出。其中,TOP10房地产企业的市场份额超过30%。

图片来自CNSPHOTO

具体来说,今年上半年,万科的合同销售额达到3340亿元,位居第一;碧桂园(暗示合同销售额)实现股权销售额2819.5亿元,排名第二;中国恒大实现合约销售2818.10亿元,暂时位居第三。

保利和融创分别排名第四和第五,销售额分别超过人民币2,560亿元和人民币2,161.6亿元。此外,中国海运,格陵兰,新城,华润和龙湖分别排名第六至第十,销售额均超过1000亿元。

总体而言,TOP3住房企业总销售额达889.86亿元,TOP10住房企业总销售额为1.95万亿元,合同销售门槛提升至1056.2亿元,TOP100门槛为114.1亿元,而5.84亿元。去年同期为10亿。人民币升值95.39%。

就1000亿住房企业而言,除上述十家住房企业外,今年上半年,招商局蛇口房地产销售业务实现合同销售额1011.92亿元,世茂房地产实现了合同金额1003.4亿元,成功推动了住房公司100亿俱乐部。

近年来,许多领先的住房公司已经采取主动减速并转向追求更高质量的增长。中国海外房地产公司表示,在过去两年中,中国海运坚持认为“好”这个词在前面,“快”字在后面。虽然房地产行业的增长速度已经放缓,但主要房地产企业的盈利能力仍处于领先地位。

根据国家统计局公布的数据,今年上半年,全国商品房销售额为7,056.8亿元,同比增长5.6%,增速下降0.5个百分点。百分点。从上半年TOP10房屋企业的销量来看,7家住房企业的增长率高于行业平均水平。

据统计,上半年TOP10住房企业销售总额为217,638.58亿元,占全行业的30.6%。市场份额超过30%,行业集中度突出。

此外,从已公布年度销售目标的住房企业来看,上半年大部分TOP10住房企业的目标销售率不到50%。然而,大多数住房公司仍然表示他们已经完成了全年的销售目标。信心十足,但也保持谨慎,没有调整目标。

龙湖表示,年销售目标2200亿元相对容易。虽然碧桂园没有透露其销售目标,但它也表示有信心年销售额不会低于去年。恒大还表示,下半年可销售商品的价值约为8000亿元。根据保守的40%转换率,下半年的销售额超过3200亿元。完成全年6000亿元的销售目标没有问题。即使是中海,上半年TOP10目标完成率最高,并在7月底完成了65%的全年目标,也表示将保持全年合约销售目标350亿港元。

(综合来自:证券时报,时代周刊,中宏旺房地产)

(编辑:董云龙)